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目前各地农村都在开展农村房屋登记发证工作，不管是农民新修的房屋还是以前的房屋都会进行登记发证，所以新修的房屋也能够办理产权证，不过由于国家在大力推动不动产登记，停止发放宅基地证、房产证，而且此项工作还在试点过程中，所以部分地方在等待具体的执行措施，当然并不是所有的农村房屋都会发放产权证，这几类新修房屋是不会发放产权证的：
1.没有经过审批，私自建设的房子。2. 超出审批面积的房屋。3. 建新房子未拆旧的房屋。4. 购买别人的房屋，没有办理手续。
因此，在农村修建房屋请经过合法手续，这样才能拿到产权证。农村山好水好空气好，建上这样一座树脂瓦房屋堪比别墅，住着既舒服又安心。
